O sector imobiliário em Luanda vai beneficiar este ano de um investimento acima dos 400 milhões de dólares para a construção de projectos habitacionais, precisamente seis condomínios e um complexo comercial – com um hotel, supermercado e um centro de empresas -, ambos localizados nos lotes situados entre a Via Expressa e a Avenida Imperial Santana, junto ao acesso principal da Centralidade do Kilamba.
Com 346 moradias de três modelos diferentes, que incluem T3 RC+1 isoladas, T4 RC+1 isoladas Tipo A, T4 RC+1 isoladas Tipo B, o condomínio “Orlando Residencial”, será o primeiro dos seis condomínios a arrancar com as obras, já dentro dos próximos dias.
Em entrevista à FORBES ÁFRICA LUSÓFONA, Linda Liu, directora-geral da BROIMA, empresa promotora dos projectos, clarificou que o valor avançado [400 milhões de dólares] é apenas o investimento inicial, acrescentando que as 346 residências serão direccionadas aos clientes de renda média, inseridas numa parcela de terreno com uma área de 14,6 hectares, com uma área total de construção de aproximadamente 50.000 metros quadrados.
“O Orlando Residencial é um investimento que mostra o nosso total interesse de continuar a investir neste país lusófono, que tem um potencial significativo no sector imobiliário”, afirma Linda Liu, que também é vice-presidente do grupo H&S e vice-presidente da Câmara de Comércio Angola China.
O projecto habitacional será total suportado por investimento privado da empresa angolana BROIMA, constituída com capital chinês e pertencente ao grupo H&S.
Linda Liu destacou que “os novos projectos, que visam a construção de seis condomínios e um complexo comercial, poderá contribuir para que muitas famílias de renda média consiga ter o sonho da casa própria realizado e encontra um posto de trabalho próximo das suas residências”.
Questionada sobre o valor de comercialização das residências, a gestora referiu que, por exemplo, “um T3, rés-do-chão + piso 1” estará a ser comercializado a partir de 85 milhões kwanzas.
“Com a conclusão dos seis projectos de condomínios residenciais, dentro dos próximos cinco anos, a BROIMA, colocará no mercado 2.000 novos imóveis no Kilamba, que contribuirão PARA a redução da carência habitacional na capital angolana, Luanda”, garantiu a directora-geral da empresa.
Investimentos podem chegar em todas as provincias
A vice-presidente da Câmara de Comércio Angola China, Linda Liu, afirmou à FORBES que, “apesar dos grandes constrangimentos que impossibilitam avançar com bons projectos habitacionais”, o grupo H&S acredita em melhorias no sector e pretende expandir a sua acção às restantes províncias do país.
Linda Liu avançou ainda que o Orlando Residencial passa a ser o quinto projecto habitacional do grupo chinês H&S, que desde à usa entrada no mercado angolano estive também envolvido na construção de condomínios, como os conhecidos “Jardim de Rosas”, “Kuditemo” e “Austin”.
“É importante esclarecer que a BROIMA é uma promotora imobiliária, que pertence ao grupo H&S, que já opera no mercado angolano há 16 anos. Durante este período conseguimos estar envolvidos, com outros sócios, na construção de condomínios de Luxo, como o Jardim de Rosa, Kuditemo e o Austin”, enfatizou.
A responsável afirma que nos próximos cinco anos, as zonas em que estão inseridos o condomínio Orlando Residencial e o futuro Complexo Comercial, “tornar-se-ão na primeira escolha para investimentos de várias famílias angolanas” com particular referência as da capital do país, Luanda.
A vice-presidente refere ainda que os investimentos do grupo H&S já abrangem outros sectores de negócios em Angola, como é o caso do das pescas e indústria, que tem sido nos últimos anos projectos que mais beneficiam de financiamentos e atendem já outras províncias do país.